2010〜2020年築, 専有面積62.85㎡〜82.85㎡の平均販売価格
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ドレッセ碑文谷
東京都目黒区碑文谷二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩12分
2015年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
14,522万円
199.3万円/㎡
10,612
13,219
15,825
18,432
AI査定結果
推定相場価格
14,522万円
199.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,219万円〜15,825万円
181.5万円/㎡〜217.2万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年3月23日
ドレッセ碑文谷
15,300万円（210.0万円/㎡）/ 2階 / 72.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は170.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（210.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 15,300万円 | 210.0万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 12,800万円 | 182.7万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/27 | 13,300万円 | 189.8万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/28 | 13,800万円 | 197.0万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 11,480万円 | 155.1万円 | 2階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 11,680万円 | 157.8万円 | 2階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 11,980万円 | 161.8万円 | 2階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 12,100万円 | 163.5万円 | 2階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 12,100万円 | 162.6万円 | 2階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 10,980万円 | 156.7万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 9,780万円 | 139.6万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は214.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（210.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ドレッセ碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅12分 | 15,300万円 | 210.0万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/24 | ディアナコート駒場翠景 目黒区駒場三丁目 | 駒場東大前駅8分 | 15,980万円 | 226.9万円 | 70.43㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/14 | プレシス駒場東大前 目黒区大橋二丁目 | 駒場東大前駅7分 | 10,990万円 | 199.9万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/08 | ザ・サンメゾン駒場エルド 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅7分 | 12,800万円 | 198.0万円 | 64.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/08 | ローレルアイ目黒大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅4分 | 10,980万円 | 164.9万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/18 | プラウド目黒東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 16,500万円 | 220.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/22 | グランドメゾン目黒東山パークフロント 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 17,980万円 | 231.6万円 | 77.63㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/27 | ザ・コートガーデン目黒東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 12,480万円 | 198.9万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/10 | Brillia目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅8分 | 10,270万円 | 185.5万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/16 | Brillia目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅8分 | 12,490万円 | 228.3万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/19 | オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅9分 | 18,980万円 | 233.5万円 | 81.3㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/04 | オープンレジデンシア目黒青葉台テラス 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 20,500万円 | 252.2万円 | 81.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/17 | パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅9分 | 14,800万円 | 229.5万円 | 64.49㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2010年 | 36戸 | RC |
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ポイント
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